О результатах собраний

ПО ИТОГАМ ПРОВЕДЕННЫХ СОБРАНИЙ ХОЧЕТСЯ ЕЩЕ РАЗ ОТВЕТИТЬ НА ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

 

Первое: По итогам общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме ЗАОЧНОГО голосования (Статья 47 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 Жилищного Кодекса Российской Федерации кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование);

2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.)

В голосовании приняли участие 320 (поступило бюллетеней), обладающих 72,56 % от общего числа голосов всех собственников (100 %) , из них испорченных – 2.Принято решение о создании Товарищества собственников недвижимости (жилья). Голосовали:

ЗА «  60,10%  »   ПРОТИВ « 4,21% »     ВОЗДЕРЖАЛИСЬ « 7,57 % »

Второе: По вопросу ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СПРАВОК И ВЫПИСОК ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СУБСИДИЙ обращаться в ТСН «Дом на Юбилейной». С момента регистрации ежемесячно предоставляется информация в отдел субсидий по жителям получающим субсидии.

Отдельно необходимо отметить, что жительница квартиры 69 НЕ ОБРАЩАЛАСЬ НИ ПО ОДНОМУ вопросу по контактным телефонам ТСН, что может подтвердить аудио запись телефонных разговоров.

Третье: Все договоры заключенные жителями с ООО «Жил-Комфорт» являются не правомерными, даже если учитывать, что лже собрание по выбору УК прошло в апреле 2015 г.

Решение о создании ТСН принято ПОЗЖЕ - июнь 2015 г.

Четвертое: У ТСН заключены договоры с ресурсопоставляющими компаниями, с подрядной организацией с 14 июля 2015 г. – с даты регистрации ТСН.

По причине неоплаты за коммунальные услуги – МОЭК выставил нам претензии за тепло (которое все ждали – ОСОБЕННО 2-й подъезд) и горячую воду!

Отопление дали нашему дому раньше запланированного дня и это благодаря работе ТСН, а не лже УК.

Пятое: Помещение для размещения ТСН предоставлено администрацией, потому что МЫ как собственники – как ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) имеем преимущественное право. В соответствии со статьей 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества Закона о защите конкуренции:

1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество:

4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации.

Шестое: Жил-Комфорт опять срезал замки, из-за этого не работает лифт и лифтовая компания не может провести ремонтные работы! В связи с отсутствием доступа в лифтовые помещения на чердаке доме – лифтовая компания имеет право остановить работу лифтов.

Уважаемые соседи!

Мы хотим пользоваться всеми благами или не платить и ходить пешком?!

 

Мало кто обратил внимание, что за период работы ТСН в первом подъезде были заменен – двигатель грузового лифта. В первом и во втором – лифтовые тросы! Все это сделано НЕ БЕСПЛАТНО! В нашей стране рыночные отношения и договориться об рассрочки оплаты на новое оборудование не просто.

Седьмое: Мы заключаем договор с ПАО «СБАРБАНК» НА БЕЗКОМИССИОННЫЙ ПРИЕМ ПЛАТЕЖЕЙ для уменьшения расходов наших жителей.

Все поступления и расход денежных средств ТСН ВСЕГДА МОЖНО ПРОКОНТРОЛИРОВАТЬ через банк.

Восьмое: Со стороны ООО «Жил-Комфорт» постоянные провокационные действия, а именно срезают замки, мешают работать подрядным компаниям, что может негативно отразится на здоровье жителей, а также на состоянии НАШЕГО дома. Мы вынуждены постоянно вызывать наряды полиции, все зарегистрированные заявления находятся в помещении ТСН. ООО «Жил-Комфорт» – компания выставляющая квитанции за коммунальные услуги – коммерческая организация. В Щербинке зарегистрировано три компании с одним названием – ООО «Жил-Комфорт». Подумайте, с какими реквизитами завтра будет квитанция лежать в почтовом ящике? И одна за другой компании будут уезжать со Щербинки в след за ООО «Чистый город» и ООО УК «Чистый город».

Девятое: До наступления морозов необходимо ЗАДЕЛАТЬ МЕЖПАНЕЛЬНЫЕ ШВЫ, подрядная организация готова приступить к работе, но в очередной раз НАШИ ЗАМКИ СРЕЗАНЫ (на крыше дома)!

По результатам собраний возникло ощущение, что многие жители нашего дома большие специалисты и они никогда не делали ошибок на работе и при приеме на работу им никогда не устанавливали испытательный срок. Если Вы не хотите помогать в первую очередь СВОЕМУ дому, если Вам нравится внешний вид ДОМА, если Вас устраивают проблемы с вентиляцией, если Вам нравится запах – от мусоропровода – наслаждайтесь! Но есть 60 % которых это не устраивает – не мешайте приводить ДОМ, в котором МЫ все живем, в порядок.

Решение остается за каждым из Вас!

Вместе с тем, помните, что в соответствии со Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем». В соответствии с подпунктом «а» пункта 117, 118 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных  постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг (под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ 3 ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ РАЗМЕРА ПЛАТЫ, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения) ИСПОЛНИТЕЛЬ ВПРАВЕ ПРИОСТАНОВИТЬ ИЛИ ОГРАНИЧИТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

 

 

ЗАЩИТНИКИ и СТОРОННИКИ ЖИЛ-КОМФОРТА!

Срывая информацию ТСН - Вы в первую очередь вредите себе, помните это!

Будет ли эта компания завтра находится в офисе или исчезнет как Чистый город???